Appartement à vendre, 69m², Perpignan

Description

Nouveau sur le marché ! Appartement traversant exposé plein sud, niché au coeur du quartier recherché du Moulin à Vent à Perpignan. Situé au 4? et dernier étage d'une résidence calme et intimiste sans ascenseur, il offre un cadre de vie paisible à proximité immédiate de toutes les commodités, tout en étant préservé des nuisances urbaines. Fort potentiel : configuration possible en T4, un bien rare sur le marché Une climatisation ainsi qu'un ballon thermodynamique ont été installés afin d'assurer un confort optimal au quotidien. Ce bien se prête parfaitement à un projet d'investissement comme à une installation personnelle -Le bien dispose de 70 m² avec balcon. Il a été rafraîchi avec goût et élégance, mettant en valeur une sublime cuisine indépendante, accompagnée de son garde-manger d'environ 1 m². -Le bien dispose de 2 chambres, dont une actuellement aménagée en bureau, avec la possibilité de créer une troisième chambre selon vos besoins. -Un Wc indépendant. -Un vaste salon séjour agrémenté d'un espace dédié à la convivialité et aux repas. Si vous recherchez un bien pour vous implanter durablement sur le secteur, cet appartement saura répondre à vos attentes. Honoraires à la charge du vendeur Contact :Lucas Gayral [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Belsol Immobilier : Lucas GAYRAL Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 993 358 472 Rcp